De My à Werbomont, des villages qui séduisent en photo
Ferrières, c’est l’Ardenne condrusienne dans ce qu’elle a de plus photogénique : My, classé parmi les plus beaux villages de Wallonie, les ruines du château fort de Logne au-dessus de Vieuxville, les prairies de Xhoris et de Werbomont, à quelques minutes de l’autoroute E25. La médiane tourne autour de 215 000 euros pour une maison, mais l’écart est immense entre une bâtisse restaurée avec goût et un bien resté dans son jus. Les visiteurs d’été tombent amoureux du décor, puis négocient durement dès que la toiture, l’assainissement ou l’humidité entrent dans la conversation.
Envie d’un montant concret plutôt que de longues recherches ?
Gîtes et secondes résidences, tourner la page sans y laisser un an
Beaucoup de propriétaires ont aménagé une grange en gîte ou entretiennent une seconde résidence héritée d’un parent. Quand l’activité s’arrête ou que les séjours s’espacent, ces biens atypiques peinent à trouver preneur, trop grands pour une famille et trop spécifiques pour un investisseur. Nous les reprenons comme n’importe quelle maison en l’état, literie, mobilier et équipement compris si vous le souhaitez, sans vous demander de remettre les lieux en configuration classique.
Une maison de vacances qui arrive en héritage
Les secondes résidences de Ferrières se transmettent souvent à des héritiers installés à Bruxelles, en Flandre ou à l’étranger, qui n’ont ni l’usage du bien ni le temps d’en gérer l’entretien et les visites. Pour ces maisons reçues en succession, un seul rendez-vous sur place suffit. Nous évaluons, nous remettons l’offre ferme par écrit sous 48h, et la suite se règle à distance, procuration notariée comprise, jusqu’au versement des fonds via le notaire.
Votre bien est dans ce cas ? Voyez ce qu’il peut rapporter.
Une demande gratuite, une réponse ferme, aucun engagement
Décrivez votre bien via notre demande d’estimation en ligne, où ne s’affiche aucun montant préfabriqué. C’est une demande gratuite à laquelle un professionnel agréé IPI répond sous 48h, par téléphone puis par écrit. L’offre se situe en général entre 80 et 88 % de la valeur de marché dans l’état actuel, chaque poste du chantier restant visible dans le document. Zéro commission, zéro certificat à avancer, vidage inclus. Nous couvrons toute la province de Liège, d’Aywaille à Hamoir, et si votre bien a le profil pour mieux se vendre par la voie classique, notre équipe, qui est aussi une vraie agence, vous le dit dès le premier échange.