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VENDEZ RAPIDOS

Province de Liège, 75 communes francophones

Vendre votre maison rapidement à Liège et dans toute la province

Le marché liégeois est le plus contrasté de Wallonie. D'un côté, des biens accessibles qui devraient partir vite, comme les maisons ouvrières de Seraing ou Herstal, les maisons de maître divisées de Liège et les immeubles verviétois. De l'autre, une réalité que tout vendeur connaît ici. Les acheteurs se font rares dès qu'il y a des travaux, les banques deviennent frileuses, et des quartiers entiers restent marqués par les inondations de la Vesdre en 2021.

Nous achetons en direct dans les 75 communes francophones de la province, du bassin liégeois aux Hautes Fagnes. Offre ferme sous 48h, sur fonds propres, sans condition suspensive de crédit. Bien inondé, insalubre, loué, hérité ou simplement trop lourd à rénover, nous le reprenons dans l'état exact où il se trouve, et si une vente classique vous rapporterait davantage, on vous le dit honnêtement dès le premier appel.

Votre offre liégeoise en 48h

Décrivez votre bien en 30 secondes. Un membre de l’équipe vous rappelle, puis vous recevez une offre d’achat ferme, sans frais et sans engagement.

✓ Sans engagement ✓ 0 frais d'agence ✓ Réponse sous 48h

Les prix médians par commune de la province de Liège

Prix médians indicatifs des ventes, mis à jour en août 2026. Chaque commune a sa page dédiée, avec ses quartiers, ses particularités et les situations que nous y rachetons le plus.

Commune Maison (médian) Appartement (médian)
Amay 190 000 € 150 000 €
Ans 195 000 € 155 000 €
Anthisnes 245 000 € 180 000 €
Aubel 260 000 € 190 000 €
Awans 220 000 € 170 000 €
Aywaille 220 000 € 170 000 €
Baelen 230 000 € 175 000 €
Bassenge 220 000 € 165 000 €
Berloz 205 000 € 160 000 €
Beyne-Heusay 185 000 € 145 000 €
Blegny 230 000 € 175 000 €
Braives 215 000 € 165 000 €
Burdinne 210 000 € 160 000 €
Chaudfontaine 250 000 € 190 000 €
Clavier 230 000 € 170 000 €
Comblain-au-Pont 195 000 € 150 000 €
Crisnée 220 000 € 170 000 €
Dalhem 250 000 € 185 000 €
Dison 140 000 € 115 000 €
Donceel 215 000 € 165 000 €
Engis 165 000 € 135 000 €
Esneux 235 000 € 180 000 €
Faimes 210 000 € 165 000 €
Ferrières 215 000 € 160 000 €
Fexhe-le-Haut-Clocher 220 000 € 170 000 €
Flémalle 180 000 € 145 000 €
Fléron 200 000 € 160 000 €
Geer 205 000 € 160 000 €
Grâce-Hollogne 175 000 € 140 000 €
Hamoir 190 000 € 145 000 €
Hannut 215 000 € 170 000 €
Héron 215 000 € 165 000 €
Herstal 175 000 € 145 000 €
Herve 225 000 € 175 000 €
Huy 195 000 € 155 000 €
Jalhay 235 000 € 180 000 €
Juprelle 235 000 € 175 000 €
Liège 215 000 € 175 000 €
Lierneux 185 000 € 140 000 €
Limbourg 195 000 € 155 000 €
Lincent 200 000 € 155 000 €
Malmedy 220 000 € 170 000 €
Marchin 210 000 € 160 000 €
Modave 235 000 € 175 000 €
Nandrin 270 000 € 200 000 €
Neupré 290 000 € 215 000 €
Olne 240 000 € 180 000 €
Oreye 200 000 € 155 000 €
Ouffet 220 000 € 165 000 €
Oupeye 210 000 € 165 000 €
Pepinster 165 000 € 135 000 €
Plombières 235 000 € 180 000 €
Remicourt 210 000 € 165 000 €
Saint-Georges-sur-Meuse 190 000 € 150 000 €
Saint-Nicolas 160 000 € 130 000 €
Seraing 155 000 € 130 000 €
Soumagne 210 000 € 165 000 €
Spa 230 000 € 185 000 €
Sprimont 240 000 € 180 000 €
Stavelot 210 000 € 165 000 €
Stoumont 195 000 € 150 000 €
Theux 220 000 € 170 000 €
Thimister-Clermont 250 000 € 185 000 €
Tinlot 250 000 € 185 000 €
Trois-Ponts 205 000 € 155 000 €
Trooz 175 000 € 140 000 €
Verlaine 240 000 € 180 000 €
Verviers 155 000 € 125 000 €
Villers-le-Bouillet 225 000 € 170 000 €
Visé 215 000 € 170 000 €
Waimes 215 000 € 165 000 €
Wanze 210 000 € 160 000 €
Waremme 205 000 € 160 000 €
Wasseiges 210 000 € 160 000 €
Welkenraedt 225 000 € 175 000 €

Comment ça marche

Vendre en 3 étapes, sans stress

  1. 1

    Décrivez votre bien

    En 30 secondes via le formulaire, la demande d’estimation en ligne ou un simple appel. Parlez-nous de votre bien en province de Liège tel qu’il est, sans rien maquiller. Les biens abîmés, encombrés ou occupés sont notre quotidien.

  2. 2

    Recevez une offre ferme sous 48h

    Après un échange et une visite éclair si nécessaire, vous recevez une offre d’achat ferme, chiffrée et sans condition suspensive de crédit. Vous restez libre de refuser.

  3. 3

    Signez chez le notaire, quand vous voulez

    Vous choisissez la date. L’acte peut être passé en quelques semaines et les fonds versés dans la foulée. Nous nous occupons de tout le reste, certificats compris.

Vendre en province de Liège, vos questions

Ma maison a été touchée par les inondations de la Vesdre en 2021, est-elle encore vendable ?

Oui, et vous n’êtes pas seul. De Pepinster à Trooz en passant par Verviers, Chaudfontaine et Dolhain, des milliers de maisons portent encore la marque de juillet 2021. En vente classique, ces biens font fuir ou attirent des offres opportunistes très basses. Nous évaluons le risque réel, l’état de la reconstruction et la situation d’assurance, puis nous remettons une offre ferme et argumentée, sans décote de panique.

Ma maison ouvrière ne vaut pas très cher, est-ce que ça vous intéresse quand même ?

Absolument. Les maisons ouvrières de Seraing, Herstal, Saint-Nicolas ou Dison sont au cœur de notre activité liégeoise, nous les rachetons en l’état, y compris louées ou à assainir. Sur des biens à petit prix, chaque mois de frais et chaque baisse de prix pèse proportionnellement plus lourd, la vente directe y est souvent l’option la plus rentable.

Rachetez-vous aussi les fermes du plateau de Herve et les biens des Ardennes ?

Oui, jusqu’à Waimes et Lierneux. Fermes bocagères de Herve ou d’Aubel, chalets et secondes résidences de Spa, Malmedy ou Stoumont, fermettes du Condroz : ces biens de caractère demandent un acheteur capable de chiffrer un vrai chantier et d’assumer un marché étroit. C’est précisément notre métier.

En combien de temps puis-je vendre ma maison dans la région liégeoise ?

Offre ferme sous 48h après le premier échange, compromis possible la semaine suivante et acte notarié en quatre à six semaines. Le marché liégeois classique est parmi les plus lents de Belgique pour les biens avec défauts, et la vente directe y fait gagner des mois, souvent aussi plusieurs milliers d’euros de frais de portage.

Votre bien est en province de Liège ?

De Seraing à Spa, de Waremme à Malmedy, décrivez-le tel qu'il est et l'offre ferme arrive sous 48h.

Votre devis de reprise, gratuite

Combien vaut votre bien ? Vous le saurez sous 48h.

Décrivez votre bien en quelques clics et laissez vos coordonnées. Un professionnel de l'équipe étudie votre commune, le type de bien et son état, vous rappelle, puis vous adresse par écrit un devis de reprise ferme. Ce n'est pas un robot qui calcule, c'est quelqu'un qui s'engage.

  • Une offre gratuite, ferme et sans engagement
  • Réponse écrite sous 48h, après un appel de l'équipe
  • Même insalubre, encombré, loué ou en indivision

Gratuit et sans engagement. Un membre de l'équipe vous recontacte.